不動産担保ローンおすすめランキング8社！

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不動産担保ローンは、不動産を担保にして融資を受けることができるローンです。

各業者によって受けられる融資の上限額が異なるため、適切な業者を選ぶことが重要です。

以下はおすすめの不動産担保ローンランキングです。

「絶対借りれる不動産担保ローン」というものはありませんが、融資実績が豊富で審査が通りやすいとされるローン会社をご紹介します。

法人や個人向け商品、金利に関する詳細も解説しています。

不動産担保ローンを検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

サービス名	金利	貸付金額	融資までの期日	期間・回数
トラスト ホールディングス	年3.45％～7.45％	100万円〜10億円	最短当日～1週間	5最長30年 1回～360回
セゾン ファンデックス	年4.5％～9.9％	100万円～5億円	最短1週間	年～25年 60回～300回
つばさ コーポレーション	年4.0%～15.0%	制限なし	最短当日～1週間	最長30年 1回～360回
アサックス	年1.95% ～ 6.9%	300万円 ～ 10億円	最短3営業日	元金一括返済：期間3ヶ月～30年（回数3回～360回） 元利均等返済：期間12ヶ月～30年（回数12回～360回）
マテリアライズ	年5.0％～9.8％	100万～1億円	最短翌営業日	1ヵ月～20年 1回～240回
日宝	年4.0％～9.9％	50万円～5億円	最短翌営業日	1ヶ月～30年 1回～360回
AGビジネスサポート	年2.49%~8.99%	100万円~5億円	最短3日	1ヶ月～30年 1回～360回
三鷹産業	年5.0％~15.0％	50万～1億円	最短即日	自由返済：10年以内、120回まで 元利均等返済：10年以内、120回まで

 

トラストホールディングス

金利（貸付利率）	年3.45％～7.45％
実質年率	15.0％以内
契約限度額または貸付金額	100万円〜10億円　※10億円以上は要相談。
対応エリア	全国
返済方式・期間・回数	最長30年1回～360回
融資までの期日	最短当日～1週間
担保	個人・法人所有の不動産（土地、建物、マンション、アパートなど）
連帯保証人	原則不要担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要.
資金使途	原則自由
遅延損害金	年率20.00％

トラストホールディングスは2009年に設立した会社で、不動産担保事業やファイナンス事業を手掛けています。

トラストホールディングスの「不動産担保ローン」は、適用年利は「3.45％〜7.45％」で上限金利が低いところが特徴です。

また、担保対象も共有持分のみ、借地権、底地権、調整区域、再建不可物件等も可能なので、担保対象物の幅が広いのも一つのメリットです。

トラストホールディングスの会社概要
社名	トラストホールディングス株式会社
資本金	9980万円
代表取締役	春山真樹
本社所在地	〒100-0006東京都千代田区有楽町1丁目2番15号 タチバナ日比谷ビル4F
業務内容	総合ファイナンス業 総合不動産業
登録番号・許可番号	貸金業登録 東京都知事（5）第31275号宅建業登録 東京都知事（3）第91393号

 

セゾンファンデックス

金利（貸付利率）	固定金利 4.5％～9.9％変動金利 2.75％～4.55％（2023年4月時点）
実質年率	15.0％以内（事務手数料・調査料などを含め年率で換算したもの）
契約限度額または貸付金額	100万円～5億円
対応エリア	全国
返済方式・期間・回数	5年～25年／60回～300回
融資までの期日	最短1週間
担保	法人、代表者またはその親族が所有する不動産
連帯保証人	原則不要※法人融資の場合は、代表者の連帯保証が原則必要ご親族（三親等以内）が担保提供される場合は、連帯保証人となっていただく場合があります。
資金使途	原則自由
遅延損害金	年率20.00％

セゾンファンデックス不動産担保ローンは、法人向けの融資商品です。

担保とする不動産は親族のものでも可能であり、最長25年の長期借入もすることもできます。

また、セゾングループのグループ会社なので融資額は最大5億円と最大融資額が高いのも特徴です。

セゾンファンデックスの会社概要
社名	株式会社セゾンファンデックス
資本金	45億9万8,000円
代表取締役	青山照久
本社所在地	〒170-6037東京都豊島区東池袋三丁目1番1号 サンシャイン60 37階
業務内容	融資事業（無担保・不動産担保）・不動産金融事業・ソリューション事業・信用保証事業（不動産担保）
登録番号・許可番号	登録番号：関東財務局長（11）第00897号日本貸金業協会会員第001350号宅地建物取引業者免許証番号　国土交通大臣（1）第9536号

 

つばさコーポレーション

金利（貸付利率）	4%～15%条件が合えば「不動産スーパーサポートローン」3.8%～7.8%
実質年率	15.0％以内
契約限度額または貸付金額	制限なし
対応エリア	全国
返済方式・期間・回数	最長30年1回～360回
融資までの期日	最短当日～1週間
担保	個人・法人所有の不動産
連帯保証人	原則不要※担保物件の所有者が借主と異なる場合は、所有者が連帯保証人となります。
資金使途	原則自由
遅延損害金	年率20.00％

つばさコーポレーションは、不動産総合ファイナンス企業で、不動産担保ローンに実績がある業者です。

つばさコーポレーションの「不動産担保ローン」は、金利は4%〜15%となっており、最低金利が他の業者に比べて低いのが特徴です。

また、融資までの期間は、最短当日〜1週間と設定されており、場合によっては当日融資も可能なので、融資までの期間が短いことがメリットになります。

つばさコーポレーションの会社概要
社名	株式会社つばさコーポレーション
資本金	6000万円
代表取締役	金子　豊子
本社所在地	〒150－0042東京都渋谷区宇田川町36－6ワールド宇田川ビル7階
業務内容	不動産総合ファイナンス
登録番号・許可番号	東京都知事（5）第31325号

アサックス

金利（貸付利率）	固定金利　1.950% ～ 6.900%
実質年率	15.0％以内
契約限度額または貸付金額	300万円 ～ 10億円
対応エリア	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
返済方式・期間・回数	元金一括返済：期間3ヶ月～30年（回数3回～360回）元利均等返済：期間12ヶ月～30年（回数12回～360回）
融資までの期日	最短3営業日
担保	個人・法人所有の不動産（借地権付建物、底地物件なども）
連帯保証人	原則不要担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要.
資金使途	原則自由
遅延損害金	年率19.8％

アサックスは1969年創業、東証一部上場の不動産担保ローンを専業としてる企業です。

最大借入額が10億円と限度額が大きく、事業に関する設備投資資金や運転資金の利用も可能です。

また、独立系ノンバンクのため審査が柔軟で、融資実績も豊富で安心して利用することができます。

アサックスの会社概要
社名	株式会社アサックス
資本金	23億784万円
代表取締役	草間 雄介
本社所在地	〒150-0012東京都渋谷区広尾1-3-14
業務内容	不動産担保ローン
登録番号・許可番号	貸金業登録 関東財務局長（14）第00035号日本貸金業協会会員第000023号

 

マテリアライズ

金利（貸付利率）	年5.0％～9.80％
実質年率	15.0％以内
契約限度額または貸付金額	100万～1億円
対応エリア	全国
返済方式・期間・回数	元金一括返済・元利均等返済・元金均等返済・自由返済1ヵ月～20年1回～240回
融資までの期日	最短翌営業日
担保	個人・法人所有の不動産（土地、建物、マンション、アパートなど）
連帯保証人	原則不要担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要.
資金使途	原則自由
遅延損害金	年率20.0％

マテリアライズは個人・法人・個人事業主向けに不動産担保ローンを提供しているノンバンクです。

金利は、5.0％〜9.8％と低くなっていますが、事務手数料は借入額の0.0〜5.0％となっているため、利用者の負担は大きくなるので注意が必要です。

その分、審査の許容範囲が広がるため、不動産という担保がある場合であれば、かなり審査は通りやすくなるのが特徴です。

マテリアライズの会社概要
社名	株式会社マテリアライズ
資本金	5500万円
代表取締役	記載なし
本社所在地	〒101-0024　東京都千代田区神田和泉町1−7−2S-Glanz AKIHABARA 5階(旧 百瀬ビル)
業務内容	金融業・不動産業
登録番号・許可番号	貸金業者登録　東京都 知事(2)第31620号宅地建物取引業免許　東京都知事(2)第99693号

 

日宝

金利（貸付利率）	年利4.0％～9.9％
実質年率	記載なし
契約限度額または貸付金額	50万円～5億円
対応エリア	全国
返済方式・期間・回数	元利均等返済・元金一括返済・元金自由返済1ヶ月～30年1回～360回
融資までの期日	最短翌営業日
担保	個人・法人所有の不動産（土地、建物、マンション、アパートなど）
連帯保証人	原則不要法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要.
資金使途	原則自由
遅延損害金	年率20.0％

日宝は、40年以上と長い実績があるノンバンクの業者で、不動産担保ローンにおいては総合力の高い優れた融資プランが用意されております。

日宝の不動産担保ローンは、融資額が50万円〜5億円と幅広く設定されており、融資上限5億円は比較的高めの設定になります。

日宝の会社概要
社名	日 宝
資本金	記載なし
代表取締役	金子 武正
本社所在地	〒150-0041東京都渋谷区神南1丁目20番15号 和田ビル6階
業務内容	金融業・不動産業
登録番号・許可番号	東京都知事（13）第04793号日本貸金業協会会員第000978号

 

AGビジネスサポート

金利（貸付利率）	年2.49%~8.99% （ビジネスローン利用）年5.0%~11.9%（カードローン利用）
実質年率	年15%以下 （ビジネスローン利用）年5.0%~11.9%（カードローン利用）
契約限度額または貸付金額	100万円~5億円（ビジネスローン利用）100万円~5,000万円（カードローン利用）
対応エリア	全国
返済方式・期間・回数	元利均等返済・元金一括返済1ヶ月～30年1回～360回
融資までの期日	最短3日
担保	法人所有の不動産（土地、建物、マンション、アパートなど）
連帯保証人	原則不要法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要.
資金使途	カードローン利用は原則自由
遅延損害金	年率20.0％

ＡＧビジネスサポートの「不動産担保ローン」は、大手消費者金融のアイフルグループが提供する不動産担保ローンです。

法人や個人事業主の方向けで、事業性融資専用なのでサラリーマンの方は申し込みできないので注意してください。

AGビジネスサポートでは過去の業績よりも現在の業績を重要視する傾向があるため、

赤字決算であっても、現在の経営が順調であれば融資を受けられる可能性があります。

AGビジネスサポートの会社概要
社名	AGビジネスサポート株式会社
資本金	1億1000万円
代表取締役	吾妻　弘
本社所在地	〒105-0014 東京都港区芝2丁目31-19
業務内容	事業者金融業
登録番号・許可番号	関東財務局長（8）第01262号日本貸金業協会会員 第001208号

三鷹産業

金利（貸付利率）	年5.0％~15.0％
実質年率	15.0％以内
契約限度額または貸付金額	50万～1億円
対応エリア	大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県三重県、愛知県、岡山県
返済方式・期間・回数	自由返済（10年以内、120回まで）元利均等返済（10年以内、120回まで）
融資までの期日	最短即日
担保	個人・法人所有の不動産（建物、マンション、アパートなど）
連帯保証人	原則不要法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要.
資金使途	原則自由
遅延損害金	年20.0%

三鷹産業は、40年以上の業歴を誇るノンバンクになり、関西を中心に法人向け・個人向け不動産担保ローンを提供しています。

金利はそれほど、低金利ではありませんが、手数料なしと明記してあるので利用者の負担は軽減されます。

また、即日融資が可能な不動産担保ローンとなっています。

三鷹産業の会社概要
社名	三鷹産業株式会社
資本金	5,000万円
代表取締役	小林 正宜
本社所在地	〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋1丁目19番6号　ミタカビル
業務内容	貸金業（ビジネスローン・不動産担保ローン・商業手形割引・売掛債権担保ローン・フリーキャッシング）
登録番号・許可番号	大阪府知事(01)第13014号 日本貸金業協会会員第003138号

 

まとめ

不動産を担保にした融資を提供するローン会社は多種多様ですが、その中でも信頼できる会社を見極めることが重要です。

このランキングでは、8つの主要不動産担保ローン会社を紹介しました。

絶対に融資が受けられるという保証はありませんが、融資実績が豊富で審査がスムーズな会社をピックアップしました。

各社の特徴や金利などを比較し、自分に最適な選択肢を見つけてください。

不動産担保ローンは大きな取引なので、慎重に検討しましょう。